การมีบ้านเป็นของตัวเองก่อนอายุ 30 เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคน แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่เราจะมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้นเรื่อยๆ การเก็บเงินให้ได้ล้านบาทสำหรับซื้อบ้านอาจดูเหมือนฝันที่ไกลเกินจริง แต่หากมีการวางแผนการเงินที่ดีและมีวินัยในการเก็บเงิน เป้าหมายนี้ก็สามารถเป็นจริงได้ วันนี้เราจะมาแชร์เคล็ดลับเก็บเงินล้านและซื้อบ้านก่อนอายุ 30 ปี
การวางแผนการเงินเพื่อเก็บเงินล้าน
1. เชื่อมั่นในตัวเอง และตั้งเป้าหมายที่ชัดเจน
การเริ่มต้นด้วยความเชื่อมั่นในตัวเองเป็นสิ่งสำคัญ การมีวิธีคิดถูกต้องเกี่ยวกับการเก็บเงินเป็นขั้นตอนแรกในการทำให้ความฝันเป็นจริง ไม่ว่าเราจะมีรายได้เท่าไหร่หรือมีภาระทางการเงินมากน้อยเพียงใด การมีเป้าหมายที่ชัดเจนและมุ่งมั่นจะทำให้เรามีพลังที่จะเก็บเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- เริ่มต้นตั้งเป้าหมายที่ชัดเจน หากเราตั้งใจจะมีเงินล้านก่อนอายุ 30 ปี การตั้งเป้าหมายรายเดือนที่ชัดเจน เช่น เก็บเงินเดือนละ 8,000 บาท ก็จะช่วยให้เรารู้แนวทางที่ชัดเจนในการออม
- ให้กำลังใจตัวเอง ทุกครั้งที่เราสามารถออมได้ตามเป้าหมาย ควรให้รางวัลกับตัวเองเล็กๆ น้อยๆ เพื่อเสริมสร้างกำลังใจในการออมเงินต่อไป
2. วางแผนการออมเงิน
การวางแผนการออมเป็นสิ่งที่ต้องทำอย่างเป็นระบบ โดยการใช้แนวคิด “รายได้ – เงินออม = รายจ่าย” แทนที่จะเป็น “รายได้ – รายจ่าย = เงินออม” จะช่วยให้เราสามารถควบคุมการใช้จ่ายและออมเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น
- การออมเงินก่อนใช้จ่าย ทุกครั้งที่ได้รับเงินเดือน ควรจัดสรรส่วนหนึ่งไว้สำหรับการออมทันที ก่อนที่จะนำไปใช้จ่ายในเรื่องอื่นๆ
- การตรวจสอบรายจ่าย ตรวจสอบและปรับลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นลง จะทำให้เรามีเงินเหลือสำหรับการออมเพิ่มขึ้น
3. การลงทุนเพื่อเพิ่มรายได้
การฝากเงินในธนาคารอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอที่จะเพิ่มเงินเก็บได้มากพอ อีกทั้งยังใช้เวลานาน การลงทุนเป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยให้เรามีรายได้เพิ่มขึ้นกว่าเดิม
- การลงทุนในสินทรัพย์ที่หลากหลาย การลงทุนในกองทุนรวม หุ้น หรือทองคำ เป็นต้น จะช่วยให้เรามีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่สูงขึ้น แม้ว่าการลงทุนจะมีความเสี่ยง แต่การศึกษาและวางแผนการลงทุนอย่างรอบคอบจะช่วยลดความเสี่ยงได้
- การลงทุนระยะยาว เลือกลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเติบโตระยะยาว เช่น กองทุนรวมที่มีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ
การวางแผนซื้อบ้านก่อนอายุ 30
1. เลือกบ้านที่ต้องการก่อนวางแผนการเงิน
การเลือกบ้านที่เราต้องการก่อนที่จะวางแผนการเงินจะช่วยให้เรามีเป้าหมายที่ชัดเจนในการเก็บเงิน
- พิจารณาทำเลที่ตั้งและขนาดบ้าน เลือกทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทางและมีขนาดบ้านที่ตรงกับความต้องการ
- ตรวจสอบงบประมาณ ตรวจสอบงบประมาณที่เราต้องใช้ในการซื้อบ้านและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าตกแต่ง ค่าซ่อมแซม เป็นต้น
2. วางแผนการเงินเพื่อซื้อบ้าน
การวางแผนการเงินเพื่อซื้อบ้านเป็นเรื่องสำคัญ เราสามารถเลือกใช้วิธีการออมเงินเพื่อซื้อบ้านโดยไม่ต้องพึ่งสินเชื่อธนาคาร หรือเลือกการผ่อนชำระผ่านสินเชื่อ
- เก็บเงินดาวน์บ้าน หากต้องการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรเก็บเงินดาวน์บ้านให้เพียงพอก่อน
- เลือกผ่อนชำระให้เหมาะกับรายได้ ควรวางแผนการผ่อนชำระให้เหมาะสมกับรายได้และค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน
3. รีไฟแนนซ์บ้าน
การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะช่วยลดภาระหนี้สินและทำให้เราสามารถผ่อนชำระหนี้ได้รวดเร็วขึ้น โดยการขอสินเชื่อใหม่จากธนาคารเพื่อมาทดแทนหนี้เดิมที่มีดอกเบี้ยสูงกว่า
- การรีไฟแนนซ์บ้านเมื่อถึงเวลา พิจารณาการรีไฟแนนซ์บ้านเมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำลง
- ลดภาระหนี้สิน การรีไฟแนนซ์จะช่วยลดค่างวดที่ต้องชำระต่อเดือน และทำให้การผ่อนบ้านเสร็จสิ้นเร็วขึ้น
การเก็บเงินล้านและการซื้อบ้านก่อนอายุ 30 ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ หากมีการวางแผนการเงินที่ดีและมีวินัยในการออม การตั้งเป้าหมายที่ชัดเจน การวางแผนการออมและการลงทุนที่เหมาะสม เพียงเท่านี้ก็จะช่วยให้เราบรรลุเป้าหมายนี้ได้สำเร็จตามตั้งใจแล้ว
