บ้านหรือรถ ซื้ออะไรก่อนดี? รวมข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ

การซื้อบ้านหรือรถเป็นการตัดสินใจทางการเงินที่ยากมากสำหรับหลายๆ คน โดยเฉพาะเมื่อเรามีเงินเก็บก้อนหนึ่ง และต้องเลือกว่าจะนำไปใช้เพื่อสร้างความมั่นคงหรือพัฒนาคุณภาพชีวิต การตัดสินใจซื้อบ้านหรือรถก่อนขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช้น ไลฟ์สไตล์ ความต้องการ และความพร้อมทางการเงินของเรา บทความนี้จะมาแนะนำสิ่งที่ควรรู้เพื่อให้ทุกคนตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้น

ความพร้อมทางการเงิน

ความสามารถในการชำระหนี้

ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านหรือรถ เราควรประเมินสถานะทางการเงินของตนเองให้รอบคอบ เราต้องรู้ว่าเรามีรายรับและรายจ่ายรายเดือนเท่าไร และสามารถชำระหนี้ต่อเดือนได้มากน้อยแค่ไหน การซื้อทรัพย์สินอย่างบ้านหรือรถมักต้องอาศัยการกู้เงิน ซึ่งอาจจะเป็นภาระต่อเราในระยะยาว การผ่อนชำระไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน เช่น หากคุณมีรายได้ 30,000 บาท คุณควรจำกัดการผ่อนชำระไม่เกิน 12,000 บาทต่อเดือน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินในอนาคต

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

นอกจากค่าเงินต้นในการซื้อทรัพย์สินแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ตามมา เช่น ค่าประกันภัย ค่าบำรุงรักษา ค่าส่วนกลาง (สำหรับบ้าน) และค่าน้ำมันหรือค่าที่จอดรถ (สำหรับรถ) ซึ่งอาจจะเพิ่มภาระทางการเงินในแต่ละเดือนได้ ดังนั้นต้องคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้ดีก่อนตัดสินใจ

ความจำเป็นและเป้าหมายชีวิต

การใช้ชีวิตและประโยชน์ที่ได้รับ

การพิจารณาว่าควรซื้อบ้านหรือรถก่อนนั้นต้องดูความจำเป็นในชีวิตประจำวันของคุณเป็นหลัก   หากคุณต้องเดินทางไกลไปทำงานและไม่สะดวกในการใช้ระบบขนส่งสาธารณะ การซื้อรถอาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า แต่หากคุณอยู่ใกล้ที่ทำงานและสามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย การซื้อบ้านหรือคอนโดอาจจะตอบโจทย์มากกว่า ทั้งนี้ คุณควรพิจารณาถึงประโยชน์ที่จะได้รับจากทรัพย์สินแต่ละประเภทด้วยว่าอะไรจะช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิตของคุณได้มากกว่ากัน

การวางแผนชีวิตระยะยาว

หากคุณมีแผนที่จะแต่งงานและสร้างครอบครัว การซื้อบ้านอาจจะมีความสำคัญมากกว่า เพราะบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีแนวโน้มเพิ่มมูลค่าในอนาคต และยังสามารถเป็นที่อยู่อาศัยที่มั่นคงได้ในระยะยาว ขณะที่รถยนต์เป็นสินทรัพย์ที่มีค่าเสื่อมสภาพและมีความคุ้มค่าในระยะสั้นมากกว่า

ข้อคิดก่อนเลือกซื้อบ้านหรือซื้อรถ

ซื้อบ้านก่อน

การซื้อบ้านอาจเป็นการลงทุนที่ดี หากมีความพร้อมทางการเงินและต้องการสร้างความมั่นคงในชีวิต ครอบครัว หรือมีแผนการใช้ชีวิตระยะยาวในที่ที่สร้างบ้าน การซื้อบ้านก่อนยังช่วยลดภาระค่าเช่า และสร้างสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต

ซื้อรถก่อน

การซื้อรถยนต์ก่อนอาจเหมาะสำหรับคนที่ต้องเดินทางบ่อยๆ หรืออยู่ในพื้นที่ที่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะไม่สะดวก การมีรถยนต์สามารถเพิ่มความสะดวกสบายและประสิทธิภาพในการทำงานได้ แต่ต้องพิจารณาถึงค่าใช้จ่ายแฝงที่ตามมา เช่น ค่าน้ำมัน ค่าประกันภัย และค่าบำรุงรักษา

การตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหรือรถก่อนขึ้นอยู่กับความต้องการและความพร้อมของแต่ละคน ความพร้อมทางการเงิน และการวางแผนชีวิตระยะยาว นับเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องคิดให้ดีก่อนตัดสินใจ ถ้าใครมีความจำเป็นในการเดินทางมากกว่าที่อยู่อาศัย การซื้อรถอาจจะเหมาะสมกว่า แต่ถ้าต้องการสร้างความมั่นคงให้กับครอบครัว และมีแผนที่จะอยู่ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งในระยะยาว การซื้อบ้านน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า

คำถามที่พบบ่อย